Cụ thể, theo điều 122 luật Nhà ở, quy định việc mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng, chứng thực, sau đó làm thủ tục đăng bộ sang tên chính chủ. Việc bạn tiếp tục cơi nới nhà mà không xin phép thì có thể bị xử phạt từ 60 - 80 triệu đồng (khoản 7 điều 16 Nghị định 16 năm 2022).p168